Nicht der schnellste Deal.
Der richtige.
Ich bin Eduard Gall — Technischer Betriebswirt, ehemaliger Unternehmer im Maschinenbau, Familienvater und seit 2020 Immobilienmakler am Niederrhein. Zuerst in Kempen, seit 2026 mit Gallium Estate in Grefrath.
Was mich antreibt, ist nicht der schnelle Abschluss. Es ist das Gespräch davor — wenn jemand eine wichtige Lebensentscheidung trifft und jemanden braucht, der ehrlich, strukturiert und persönlich dabei ist. Genau das bin ich.
Was mich von anderen unterscheidet.
Sechs Grundsätze — keine Werbeversprechen, sondern Haltungen die sich in jedem Mandat zeigen.
Diskretion als Standard
Kein Inserieren ohne Absprache. Auf Wunsch vollständig diskret — ohne öffentliche Portale. Ihre Privatsphäre ist nicht verhandelbar.
Qualität vor Quantität
Ich betreue bewusst wenige Mandate gleichzeitig — damit jedes Objekt die volle Aufmerksamkeit bekommt. Kein Fließband, keine Kompromisse.
Ein Ansprechpartner
Immer ich persönlich — kein wechselndes Team. Das schafft Vertrauen, verhindert Informationsverlust und spart Ihnen Zeit und Nerven.
Struktur vor Emotion
Immobilienverkauf ist eine der größten Finanzentscheidungen im Leben. Sie verdient Sachlichkeit, Analyse und einen klaren Prozess — nicht Euphorie oder Druck.
Ehrlichkeit vor Gefälligkeit
Wenn ein Verkauf zum jetzigen Zeitpunkt keinen Sinn ergibt — sage ich das. Wenn ein Wunschpreis unrealistisch ist — sage ich das. Mein Interesse ist Ihr Ergebnis.
Verantwortung vor Abschluss
Ein schneller Abschluss, der dem Eigentümer schadet, ist kein Erfolg. Mein Maßstab: Was würde ich raten, wenn Sie mein Familienmitglied wären?
Vom Maschinenbau zum Makler.
Technisches Denken. Unternehmerische Erfahrung. Familiäre Werte. Und die Überzeugung, dass Immobilien keine Transaktionen sind — sondern Lebensmomente.
Ausbildung zum Technischen Betriebswirt
Betriebswirtschaftliches und technisches Rüstzeug als Basis. Präzises Denken, strukturiertes Kalkulieren — Qualitäten, die heute jede Immobilienbewertung begleiten.
Geschäftsführer im Maschinenbau
Jahre in leitender Position. Verhandlungen führen, Entscheidungen verantworten, Verlässlichkeit liefern. Diese Erfahrung ist heute mein wichtigstes Werkzeug.
Eigenes Maschinenbauunternehmen
Selbstständig als Unternehmer: mit allem, was dazugehört. Verantwortung, Disziplin — und das ehrliche Gespür dafür, wann etwas gut ist und wann nicht.
Familie & Heimat am Niederrhein
Familienvater. Regional verwurzelt. Der Niederrhein ist nicht nur mein Markt — er ist mein Zuhause. Das macht einen Unterschied.
Gründung als Immobilienmakler in Kempen
Mein erster Standort. Von Beginn an mit dem Anspruch: persönlich, strukturiert, diskret. Aufbau eines echten regionalen Netzwerks.
Gallium Estate — Neugründung in Grefrath
Ein modernes, unabhängiges Immobilienunternehmen. Mit dem gleichen Anspruch wie seit Tag 1 — aber einem klareren Profil, einem eigenen Namen und einem festen Standort in Grefrath.
Ihr Verkauf — persönlich begleitet
Jedes Mandat beginnt mit einem Gespräch. Nicht mit einem Formular. Wenn wir zusammenarbeiten, sind Sie nicht Kunde Nummer soundso — Sie sind der Grund, warum ich diesen Beruf gewählt habe.
Was bringt professioneller Verkauf wirklich?
* Modellrechnung · Provision 3,57 % inkl. MwSt. je Partei · Tatsächliche Ergebnisse können abweichen.
Was Eigentümer über uns sagen.
Echte Erfahrungen — von Verkäufern, Käufern und Investoren aus der Region.
Erfahrungsberichte veröffentliche ich nach Auftragsabschluss und mit ausdrücklicher Einwilligung meiner Mandanten.
Jetzt Google-Bewertung abgebenNiederrhein — meine Heimat, mein Markt.
Ich kenne jeden Ortsteil, jede Mikrolagevariante — von Grefrath bis Krefeld, von Nettetal bis Mönchengladbach. Dieses lokale Wissen schlägt jeden Portal-Algorithmus.
Gut vernetzt in allen Schwerpunktgemeinden. Kontakte zu Notaren, Banken und regionalen Investoren, die ich persönlich kenne.
Menschen verkaufen keine Quadratmeter. Sie verkaufen das Haus, in dem ihre Kinder aufgewachsen sind. Das verdient mehr als einen Algorithmus.— Eduard Gall, Gallium Estate
Ihre Fragen — meine Antworten.
Ich beantworte diese Fragen so, wie ich sie im persönlichen Gespräch beantworten würde: direkt und ohne Formulierungen aus dem Lehrbuch.
Das ist die Frage, die mir am häufigsten gestellt wird — und die ich am liebsten beantworte. Der Immobilienmarkt am Niederrhein hat mich schon lange fasziniert. Was mich schließlich zur Entscheidung gebracht hat: Ich wollte wieder direkt mit Menschen arbeiten, nicht hinter Unternehmensstrukturen. Immobilien sind persönlich. Jede Transaktion hat einen Menschen dahinter — und genau das finde ich jeden Tag aufs Neue bedeutsam.
Ganz konkret: Sie bekommen immer mich. Kein Vertretungssystem, keine wechselnden Ansprechpartner, kein Call-Center. Das klingt selbstverständlich, ist es in der Branche aber nicht. Meine Erfahrung aus dem Maschinenbau hat mir gelehrt: Verlässlichkeit entsteht durch Kontinuität — nicht durch Prozesse.
Die erste Marktwerteinschätzung ist für Verkäufer vollständig kostenlos und unverbindlich. Das Vollgutachten — für Erbschaft, Scheidung oder Finanzierung — beginnt ab 890 €. Den genauen Aufwand bespreche ich vorab transparent.
Sehr. Die meisten meiner Mandanten möchten keinen öffentlichen Verkauf — sei es wegen Mietern, Nachbarn oder schlicht aus Privatsphäre. Auf Wunsch läuft alles Off-Market: kein Inserat, keine breite Streuung, nur gezielte Ansprache vorqualifizierter Interessenten. Nichts passiert ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung.
Das hängt stark von Preisstrategie, Lage und Marktlage ab. Bei realistischer Preisgestaltung: meist 4–10 Wochen im Raum Niederrhein. Was ich Ihnen immer sage: Ein überhöhter Startpreis kostet am Ende mehr Zeit und Geld als er bringt.
Ja, mein Tätigkeitsgebiet umfasst den gesamten Niederrhein — Kempen, Viersen, Krefeld, Nettetal, Tönisvorst, Willich, Geldern und Umgebung. Ich kenne die regionalen Mikrolagen, die Preisunterschiede zwischen Ortslagen und die Besonderheiten jedes Teilmarkts.
Zum Beispiel wenn steuerliche Haltefristen kurz vor dem Ablauf stehen, wenn der Markt gerade ungünstig ist oder wenn der Erlös eine bestehende Hypothek nicht vollständig deckt. Ich sage das offen — auch wenn es bedeutet, dass aus dem Gespräch kein Auftrag wird.
Entspannt. Ich komme zu Ihnen — oder wir sprechen per Video, wenn Ihnen das lieber ist. Keine Formulare, keine Präsentation, kein Druck. Ich möchte Ihre Situation verstehen: Was haben Sie, was wollen Sie erreichen, was ist Ihnen wichtig. Daraus ergibt sich alles Weitere. Vollständig unverbindlich.
Nicht als laufendes Geschäftsfeld. Für ehemalige Käufer und Verkäufer stehe ich aber gerne beratend zur Seite — bei Mietfragen, Renovierungsentscheidungen oder wenn eine spätere Veräußerung geplant wird.
Nein. Alle Daten werden ausschließlich zur Abwicklung Ihres Mandats verwendet — vollständig DSGVO-konform, ohne Weitergabe an Dritte außerhalb des Notarprozesses.
Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?
Fundierte Marktpreisanalyse — kostenlos, unverbindlich, persönlich.
